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安东·盛华锦都项目营销代理项目招标公告

安东·盛华锦都项目营销代理项目招标公告

安徽安天利信工程管理股份有限公司受东至升金房地产开发有限公司委托，就其安东·盛华锦都项目营销代理项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

 一、项目概况和招标范围

(一) 项目名称：安东·盛华锦都项目营销代理项目

(二) 项目编号：20AT0543604293

(三) 资金来源：自筹

(四) 项目地点：安徽省东至县

 (五) 工程概况：1、项目地点：本项目位于城南新区，东至次干路经五路、南至次干路纬三路、西至主干路环城西路、北至沿河路；拟规划用地面积：60223.13 ㎡。

 2、基地周边情况：本项目用地整体呈方形，东西约长约 270 米，南北进深约 275 米。场地基本平整，场地与西侧瓦垄路高差约 5 米，与北侧沿河东路西段最大高差约 5 米。

 3、项目概况：建设基地面积 60223.13 ㎡，总建筑面积 136759.86 ㎡，其中地上计容建筑面积 102379.32 ㎡，地下建筑面积 34380.54 ㎡。住宅总户数 876 户。其中 110 户保障性住房。规划有 2 栋 10 层住宅楼，4 栋 18 层住宅楼，1 栋 24 层住宅楼，4 栋 26 层住宅楼，1 栋 2 层商业及配套用房楼，1 层地下车库。地下车库共 827 个机动车车位，地面 80 个机动车位，地面和半地下室1792 个非机动车位。

(七) 招标范围：安东·盛华锦都项目营销代理项目营销、策划、销售等，具体详见招标文件

二、投标人资格要求

1、投标人必须具备从事销售代理的能力（且为一般纳税人，开具税率为6%的增值税专用发票，提供一般纳税人网页截图证明）；

2、投标人应具有良好社会声誉，重合同、守信用，投标人应具有丰富的房地产销售策划代理经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、销售代理的实践经验，能较好的处理销售代理工作中出现的各种突发状况；

3、业绩要求：投标人近五年（2015年1月1日至今）负责过不低于3个单项规模在10万平方米以上，成功的房地产项目独立操盘经验，时间以合同签订时间为准；

4、项目经理要求：具有相关岗位5年及以上工作经验，具备独立主持房地产项目的全盘管理经验及操盘实战经验；具有优秀的团队管理能力；近五年（2015年1月1日至今）负责过不低于2个单项规模在10万平方米以上，成功的房地产项目独立操盘经验，时间以合同签订时间为准；

5、拟任本项目团队资格要求：

1)单个项目总计不低于12人团队，项目经理1人，销售经理1人，策划经理1人，执行策划  人，销售顾问   人，售顾后勤  1  人；（执行策划及销售顾问乙方自行填写人数，不得兼职。其中销售顾问不得少于6人）；负责该项目之营销策划及销售执行，积极配合甲方展开项目前期规划及相关准备工作，且乙方项目配置人员随时接受甲方出勤考核。投标人应承诺经招标人认可的项目经理及销售经理、策划经理必须是将来现场的实际操作者，中标人不得擅自调换或撤离，招标人如认为有必要，可要求对上述人员中的全部或部分人员做出更好的调整，并应常驻现场。

投标人必须承诺在投标文件中指定的服务团队中的主要负责人在合同期内的稳定和持续，除非该人员离职或发包人要求更换。否则将被视为违约，由此对发包人造成的一切损失均由投标人承担。如更换项目经理及服务团队主要人员，更换人员资质经验要求不得低于原人员要求，且必须经过发包人书面同意确认，否则视为违约。

2)项目的其他主要人员（销售经理、策划经理）近五年（2015年1月1日至今）至少每人具有两个单个项目10万平方米以上的房地产项目销售管理类似经验，提供相关证明材料；

6、信誉要求：被人民法院列入失信被执行人的投标人不得参与投标（以“信用中国”官网http://www.creditchina.gov.cn查询截图为准）；

7、不接受联合体投标。

三、招标文件获取

（一）有兴趣的投标人可从2020年8月19日至2020年8月26日每天上午9:00至下午17:30 (北京时间,节假日除外) 在信e采电子交易系统（http://www.ahbidding.com/）递交投标申请并购买招标文件，本招标文件售价为人民币500元，售后不退。

（二）招标文件领取方式:

凡有意参加本项目投标人/供应商，需在信e采电子交易系统（http://www.ahbidding.com）进行企业免费注册，具体操作参见《信e采—企业注册通知公告》。完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“信e采电子交易系统”，明确参加项目及标段，在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅信e采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在信e采申请变更（信e采技术人员联系电话：0551-63735952,63736302,63736267），如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。

 四、本项目发布媒体

 本公告在中国招标投标公共服务平台、安徽省招标投标信息网、信e采招标采购电子交易平台上发布。

 五、联系方法

 招标单位：东至升金房地产开发有限公司

 地    址：安徽省东至县

 联 系 人：王工

 电    话：15956251702

 招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

 地址：安徽省合肥市政务区祁门路1779号国贸大厦509室

 联系人：方工、姚工

 电话：0551-63735918 、63739509

 邮箱：2819008530@qq.com

安东·盛华锦都项目营销代理项目澄清文件

安东·盛华锦都项目营销代理项目澄清文件

第 1 次

项目编号：20AT0543604293

各潜在投标人：

现将本项目的澄清内容公布如下：

1、招标公告原“（五）工程概况：1、项目地点：本项目位于城南新区，东至次干路经五路、南至次干路纬三路、西至主干路环城西路、北至沿河路；拟规划用地面积：60223.13 ㎡。2、基地周边情况：本项目用地整体呈方形，东西约长约 270 米，南北进深约 275 米。场地基本平整，场地与西侧瓦垄路高差约 5 米，与北侧沿河东路西段最大高差约 5 米。 3、项目概况：建设基地面积 60223.13 ㎡，总建筑面积 136759.86 ㎡，其中地上计容建筑面积 102379.32 ㎡，地下建筑面积 34380.54 ㎡。住宅总户数 876 户。其中 110 户保障性住房。规划有 2 栋 10 层住宅楼，4 栋 18 层住宅楼，1 栋 24 层住宅楼，4 栋 26 层住宅楼，1 栋 2 层商业及配套用房楼，1 层地下车库。地下车库共 827 个机动车车位，地面 80 个机动车位，地面和半地下室1792 个非机动车位。”现调整为“(五) 工程概况：1、项目地点：本项目位于城南新区，东至次干路经五路、南至次干路纬三路、西至主干路环城西路、北至沿河路；拟规划用地面积：60223.07 ㎡。2、基地周边情况：本项目用地整体呈方形，东西约长约 270 米，南北进深约 275 米。场地基本平整，场地与西侧瓦垄路高差约 5 米，与北侧沿河东路西段最大高差约 5 米。

3、项目概况：建设基地面积60223.07 ㎡，总建筑面积138803.34  ㎡，其中地上计容建筑面积 102379.32 ㎡，地下建筑面积 36424.12 ㎡。住宅总户数932 户。其中 110 户保障性住房。规划有 2 栋 9 层住宅楼，4 栋 16 层住宅楼，3 栋 20 层住宅楼，2 栋 24 层住宅楼，1 栋 2 层商业及配套用房楼，1 层地下车库。地下车库共 882 个机动车车位，地面 80 个机动车位，地面和半地下室1904 个非机动车位。”

其他：

本澄清/答疑未尽事宜，按照修改后招标文件规定执行。

注：此澄清/答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，解释顺序按照法律法规的规定执行。请投标人及时下载/查收。

联系方式：

单位：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：安徽省合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦509室                          

项目联系人：方工、姚工

电话：0551-63735918 、63739509

2020年8月20日

安东·盛华锦都项目营销代理项目中标候选人公示

安东·盛华锦都项目营销代理项目中标候选人公示

安东·盛华锦都项目营销代理项目（项目编号：20AT0543604293）按照招标文件规定的评标方式，评标委员会于2020年9月10日完成评审，最终确定：

第一中标候选人:安徽三渡房地产营销策划有限公司

第二中标候选人:镇江同协房产咨询有限公司

提出异议的渠道和方式：中标候选人公示截止日期：2020年9月14日。公示期内，如对上述中标候选人存在疑问，可依据相关规定向招标代理机构提出异议。

1、投标人提出异议应当提交书面函件。异议函应当包括但不限于下列内容：

（1）异议人的名称、地址、联系人及联系电话；（2）被异议人名称；

（3）异议项目的名称、编号；（4）异议事项；（5）相关请求和主张

（6）事实依据和证明材料；（7）法律依据；

（8）异议应当署名。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字并加盖单位公章。

 2、异议材料有下列情形的亦不予接收：

（1）异议材料不完整的；（2）异议事项含有主观猜测等内容且无充分有效证据的；（3）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；（4）提出异议的时间超过国家法律法规规定时限的。

异议人不得以异议为名谋取中标或恶意异议扰乱招标工作秩序的，将报请行政监督部门处理。

如公示期内无有效异议，本评审结果即为确定中标人的依据。

代理机构:安徽安天利信工程管理股份有限公司

代理机构联系人：方工、姚工

代理机构联系电话：0551-63735918、63739509

安东·盛华锦都项目营销代理项目中标结果公告

安东·盛华锦都项目营销代理项目中标结果公告

安东·盛华锦都项目营销代理项目（项目编号：20AT0543604293）中标候选人公示期已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公示如下：

中标单位名称:安徽三渡房地产营销策划有限公司

中标费率：百分之零点七零五（小写：0.705%）

代理机构名称：安徽安天利信工程管理股份有限公司

代理机构联系人：方工、姚工

代理机构联系电话：0551-63735918、63739509

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