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幸福联盟紫廷小区物业招标项目招标公告

安徽安天利信工程管理股份有限公司受幸福联盟·紫廷第一届业主委员会委托，现对“幸福联盟紫廷小区物业招标项目”（项目编号：19AT0123206637）进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容：

1、项目编号：19AT0123206637

2、项目名称：幸福联盟紫廷小区物业招标项目

3、招标单位：幸福联盟·紫廷第一届业主委员会

4、招标类别：服务类

5、招标概况：幸福联盟·紫廷位于合肥市森林大道与环山路交汇处西北500米。具体详见招标文件。

6、资金来源：自筹

7、项目地点：合肥市

二、投标人资质要求：

1、投标人须具有中华人民共和国境内注册登记有效的独立法人资格，依法从事相关物业服务活动。

2、投标人须具有良好的企业信誉、良好的财务状况，并在人员等方面具备相应的能力；

3、投标人须在合肥市有单项建筑面积10万以上平方米综合住宅小区的在管项目业绩；

4、投标人须在合肥房管局物业诚信档案中无不良记录；

5、投标人拟派物业项目经理具有3年以上综合住宅小区物业经理岗位工作经验和能力，以合同签订时间为准。

6、投标人须自愿遵守并承诺附件要求的八项要求。

6、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取：

1、申请获取招标文件时间：2019年12月20日至2019年12月27日，每日9:00--17:00时（北京时间）。

2、获取方式：线上获取（信e采招标采购电子交易平台https://www.ahbidding.com/）

3、获取文件所需提交资料：

（1）申请表；

（2）针对本项目的法人授权委托书、法人代表证明书、被委托代理人身份证复印件；

（3）企业营业执照、企业（国、地）税务登记证、企业组织机构代码证盖章复印件（或提供统一社会代码的营业执照盖章复印件）；

（4）投标人须提供具有良好的企业信誉、良好的财务状况，并在人员等方面具备相应的能力承诺书；

（5）投标人须在合肥市有单项建筑面积10万以上平方米综合住宅小区的在管项目业绩合同复印件，；

（6）投标人须提供在合肥房管局物业诚信档案中无不良记录承诺书；

（7）投标人须提供拟派物业项目经理具有3年以上综合住宅小区物业经理岗位工作经验和能力业绩合同复印件，以合同签订时间为准。

（8）投标人须提供自愿遵守并承诺附件要求的八项要求的承诺书，格式见附件。

上述所有材料须提供复印件并逐页加盖公章,扫描件上传至信e采系统。

2、获取招标文件方式：

投标人根据信e采系统提示，可进行线上购买招标文件；投标人须在招标公告规定的时间内完成线上注册---注册资料审核---获取资料审核--网上缴费----系统内购买招标文件---完成手续---下载招标文件。（只能开具电子版增值税普通发票）。

四、联系方式：

代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地 址：合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦6楼609室

联系人：谈女士、朱先生、沈先生

电,话/手 机： 0551-63736215（18255127686）

五、重要说明：

1、凡有意参加本项目的投标人，需在信e采电子交易系统（www.ahbidding.com）进行企业免费注册，具体操作参见《信e采—企业注册通知公告》。

2、完成企业注册并通过审核后，可以通过互联网登录“信e采电子交易系统”，明确参加项目及标段，在线缴纳招标文件费用后，下载招标文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，采购人/代理机构不再另行通知，投标人应及时关注、查阅信e采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）；联合体参加的，由联合体牵头人进行文件下载操作。

3、用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在信e采申请变更（信e采技术人员联系电话：0551-63735952/6302），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。

4、投标人的资格是否合格将在评标时由专家委员会根据资格审查文件或招标文件规定进行判定。

5、近3年是指自投标截止之日起向前追溯3年。

申请表

附件：                    承诺书

投标人为参与幸福联盟紫廷小区物业招标项目，自愿承诺若中标后严格遵守以下内容：

1）承诺严格按照小区管理公约、物业服务合同开展工作，维护业主利益，协助配合业委会解决房地产商遗留的房屋质量、公共配套设施、小区规划等遗留问题；

2）承诺关于商业（紫蓬小筑）的物业管理由投标人与开发商自行进行洽谈协商，签订紫蓬小筑前期物业服务合同，招标人不负责协调关系。如无法与开发商达成一致意见，则开发商有权自行选择物业公司进行商业（紫蓬小筑）的物业服务，投标人不得向招标人提出异议，也不得影响住宅（紫郡庄园）的物业服务品质。

3）承诺对住宅（紫郡庄园）与商业（紫蓬小筑），作为两个互不联通的（包括地下车库）物业区域依照住宅用地和商业用地界线严格分割分别管理，分别单独制定物业管理方案、人员配置，分别单独进行收支预算。

4）承诺投标人与开发商或将来与商业（紫蓬小筑）业主进行洽谈协商的过程中及签订的协议中，均不得损害住宅（紫郡庄园）业主权益，与住宅（紫郡庄园）业主相关的事务必须征求住宅（紫郡庄园）全体业主意见。

5）承诺对住宅（紫郡庄园）区域安装门禁识别系统，对住宅（紫郡庄园）区域进出人员、车辆进行刚性识别，商业（紫蓬小筑）人员及车辆不得进入住宅（紫郡庄园）区域通行，更不得占用住宅（紫郡庄园）区域车位及公共道路停放车辆。

6）承诺在2019年5月至投标人进驻前的自管期间业主欠缴的物业服务经费招标人与中标人签订债权转让（或委托）协议，后者必须依照协议积极催收欠费，所收回的欠缴经费做为专项经费，用于住宅（紫郡庄园）内共用部位及共用设施保修期外的维修、更新、改造。具体使用应事先征得招标人同意。

7）承诺不提无理的要求，不做违法的事情。

8）若有违反承诺书条款，招标人可立即解除合同，履约保证金不退；

                                         投标人：   （加盖公章）                        

                                          日期：  年  月    日

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幸福联盟紫廷小区物业招标项目 中标候选人公示

幸福联盟紫廷小区物业招标项目（项目编号：19AT0123206637）按照招标文件规定的评标方式，评标委员会于2020年1月13日完成评审，最终确定：

第一中标候选人: 浙江众安物业服务有限公司

提出异议的渠道和方式：中标候选人公示期为公示之日次日起连续3日，公示截止日期：2020年1月17日17时。公示期内，如对上述中标候选人存在疑问，可依据相关规定向招标代理机构提出异议。

1、投标人提出异议应当提交书面函件。异议函应当包括但不限于下列内容：

（1）异议人的名称、地址、联系人及联系电话；（2）被异议人名称；（3）异议项目的名称、编号；（4）异议事项；（5）相关请求和主张（6）事实依据和证明材料；（7）法律依据；（8）异议应当署名。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字并加盖单位公章。

 2、异议材料有下列情形的亦不予接收：

（1）异议材料不完整的；（2）异议事项含有主观猜测等内容且无充分有效证据的；（3）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；（4）提出异议的时间超过国家法律法规规定时限的。

异议人不得以异议为名谋取中标或恶意异议扰乱招标工作秩序的，将报请行政监督部门处理。

如公示期内无有效异议，本评审结果即为确定中标人的依据。

代理机构:安徽安天利信工程管理股份有限公司

代理机构联系人：谈女士、朱先生、沈先生

代理机构联系电话： 0551-63735930（18255127686）

幸福联盟紫廷小区物业招标项目中标结果公示

幸福联盟紫廷小区物业招标项目（项目编号：19AT0123206637）中标候选人公示期已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公示如下：

中标人名称: 浙江众安物业服务有限公司

中标金额：人民币大写壹佰伍拾玖万肆仟捌佰叁拾伍元玖角肆分 (¥1,594,835.94)

代理机构:安徽安天利信工程管理股份有限公司

代理机构联系人：谈女士、朱先生

代理机构联系电话：0551-63735930（18255127686）

 公示日期：2020年1月17日

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